传统楼市旺季“金九银十”已经结束，济南新建商品房市场相当给力，不过，二手房市场却寒意渐浓。7月以来，济南二手房成交登记量逐月下降，出现三连跌，10月份成交数更是跌破2000套。二手房成交登记量共1846套，环比9月份下跌19.14%。其中，二手房住宅成交登记1674套，环比下跌19.67%；非住宅成交登记172套，环比下跌13.57%。

    搜房搜贷网人士分析这一现象的原因：10月份济南各大楼盘纷纷推出各种活动，这在一定程度上吸引刚需族的注意力，很多原定购买二手房住宅的刚需购房者把目光转向新房市场。

    对于今后第四季度的济南二手房价位走势，搜房搜贷网专家分析在国家调控政策基调不改的前提下，只要外部环境保持好，房价就能保持平稳，也会以一个较为稳健的走势持续下去。短时间内出现回暖现象不太现实。
   
    但市场再惨淡日子还是要照常过，刚需群的房子迟早还是要买。而供需的僵持促使了房产营销模式必须变革，鉴于此搜房搜贷网推出二手房自助交易这一全新模式：使买卖双方直接见面，自由洽谈，不收取任何中介费用。
    
    搜房搜贷网在收纳济南90%的个人房源的庞大数据库的支持下，创建二手房自助交易广场这一自助交易平台。协同济南14家银行、近10家评估公司人员办公，多名专业房地产服务人员为买卖双方提供买、卖、评估、贷款、过户一站式服务。

 本文用菊子曰发布